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裝修前一定要確定的幾件事,盲目開工悔斷腸!

房東:花花老爺
發表時間:2018-10-17


買房裝修是人生中的一件大事,大家都想做到最好,給自己和家人一份滿意的答卷。接下來小編就和大家說說,裝修前需要做的幾項準備工作。


一、確定裝修風格

裝修風格的確定是房屋裝修前必須確定的事情,否則無從下手。

一般的裝修風格有美式、歐式、中式、田園風、現代簡約、後現代等等,大家可以看看裝修效果圖,找到自己想要的風格,當然最初的時候大家會覺得這個也好,那個也好。


怎樣選擇裝修風格?

1、查看家裝圖片,找到自己喜歡的風格。

不拘泥於戶型、面積、結構、經濟承受能力,就像買衣服、買鞋一樣,找出適合自己的風格。不論你從哪種方式來選擇裝修風格,感覺最重要,這是一個找感覺的階段。


2、逛建材、家具市場,從點到面的延升。

一方面了解行情,一方面也可以從材料中找找感覺,幫助確定裝修風格。例如:你非常喜歡某一款中式的桌子,一定要擁有它,說明你對中式的設計情有獨鍾,從局部到整體,整個家居風格也就成型了。


3、根據資金、戶型、面積、結構、時間來衡量裝修風格。

通常來說,現代簡約風格相對省時省錢,中式風格通常來說比現代簡約風格略高1.5倍左右,巴洛克、古典主義、古羅馬、文藝復興等歐式風格投入的時間較長、資金也很多。另外,別墅或者是面積比較大的戶型,那麼選擇歐式風格比較合適,可以展現出大氣,氣派的特點。如果是戶型比較小,那麼最好的選擇就是日式,山水田園,現代簡約等等。


4、根據房屋的設計和光線來選擇。

在家庭裝修風格分類中,每一種風格對於房屋中光線的需求是不一樣的,所以說在選擇裝修風格的時候一定要考慮到光線的問題,如果光線過暗,那麼最好是選用現代簡約,日式等比較明亮的風格,中式風格那麼就會顯得比較的壓抑。

二、確定裝修預算

裝修過程中看到什麼買什麼,想到什麼買什麼,喜歡什麼買什麼,裝修支出額金錢自然不少。因此,裝修前要明確自己裝修的總預算,然後根據不同階段合理分配資金,按計劃進行裝修。比如說瓷磚準備花多少錢,買什麼品質的,地板準備買實木的還是複合的,廚衛準備讓木工做還是整體櫥櫃等等。


如果選擇找裝修公司也可以選擇讓設計師幫忙做​​預算,但是一定要注意裝修公司的報價明細,以防被坑。

做好分配框架預案,整體匡算要有上限並預留備用金;哪些該花哪些不該花,側重點在哪裡,優先考慮和容後實現的都是哪些地方,要好好考慮好;施工過程中盡量避免慾望迅速膨脹、突發奇想和互相攀比;不加以控制的預算等於沒有預算;


預算緊張的家庭,無法一次實現的功能和家具要可持續性投資,預算支持不了的可以容後再添置,不做無用功,寧缺毋濫;不差錢的家庭裝修,也要提醒你,適度為高,不要浪費哦。不要辦傻事,做傻瓜。

三、裝修設計

1、如果不是非常信任、真正看過作品的設計師,千萬不要輕信。大多數裝修公司的設計師都是20%的設計(這20%還是靠抄完成的)、80%的銷售,他在設計過程中所有推薦產品都是由一定回扣的。如果有餘力,最好選擇獨立的、有過工程經驗的設計師。

2、如果一個設計師不去現場測量,不懂一些施工常識,請直接PASS。


3、設計之前要先了解家裡的人口、作息習慣、日常偏好、消費觀。如果設計師一味問你預算,基本可以判斷這個設計師不可用。

4、親自或者跟隨量房師傅測量並記錄房屋內的各個尺寸,這個環節一定要現場督工。然後畫圖標註——這個尺寸直接影響了你家的設計和家具購買。

5、業主應和設計師多溝通,告訴設計師自己的興趣、個性、職業、生活,通過與設計師的充分交流,內心隱約的審美情趣會一點點的展現。裝修過程中設計師會有重點地進行表達。

6、家是你個人的天地,是個可以充分體現你個人喜怒哀樂和放鬆的地方,不要想著裝修後炫耀他人,一定要真實的對待你自己,真正做到把房子變成家。房子是你的,別人永遠不會把你的家當成自己的來操心。所以自己一定要有比較清晰的裝修意向,自己要的是什麼風格,哪個地方擺放什麼家具物件,都要確定下來,切不可盲目開工。


設計注意事項:

1、裝修設計是整個裝修工程的靈魂所在,對設計的要求是:只有貼近我們家庭實際需求的設計才是好的設計,在這一點上不要照搬、照抄,在別人家裡看著漂亮的設計拿到你家卻未必漂亮,打造一個符合自己個性的家才是最重要的。

2、裝修切忌功能複雜,華而不實,既浪費金錢又不易清潔;

3、美觀與實用並重,重視外表的美觀而忽視其實用性,會給日後生活帶來不必要的麻煩。

四、裝修形式

1、全包:所有材料和人工全由裝修公司操作!

優點:省心。這種方式一般適合事業比較成功而又沒有時間去管理裝修者。

  缺點:費錢,質量難以保障。現在的裝潢市場中,從業公司和人員良莠不齊,識別挑選起來確實不太容易。

2、半包:半包就是輔料和工人,主料自己買!

 優點:掌握主權,大材料都是自己買,不管經濟上還是安全上都放心。由設計師幫自己設計,輔助建材由施工隊負責,也省不少心。

 缺點:要多花時間跑建材市場,不能輕鬆裝修。


3、清包:清包就是只找工人,材料全是自己來!

 優點:自己掌握最大的主權,容易放心。價格也經濟,免去了上當受騙的機會。

 缺點:這種方式房主工種量特別大!需要了解材料,市場行情,會很費事!

自己可根據實際情況,選擇適合自己的裝修形式,但無論哪種裝修形式,裝修過程中都要做好監工,切記。

五、裝修所需材料(不管是那種裝修方式這些都需要知道)

1、客廳臥室需要的材料:

  建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、塗料、石膏線

  燈具類:主燈、射燈、落地燈

  布藝類:窗簾

 五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座


2、廚房需要的材料:

  建材類:地磚、牆磚、吊頂、櫥櫃

  燈具類:主燈、射燈、櫥櫃燈

  電器類:灶具、油煙機

  五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥


3、衛浴需要的材料:

  電器類:換氣扇、浴霸

  燈具類:主燈、射燈

  建材類:地磚、牆磚、吊頂

  潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏、婦洗器

  五金類:手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、臉盆、水龍頭


六、簽訂裝修設計合同

設計合同需要關注費用、定金、付款方式、服務內容、整套圖紙應該包含的內容,方案所需要的時間、方案確定的方式等等。簽合同的時候一定要仔細看完合同,如有意見,一定要提出來。因為裝修真的是一筆不小的費用,一定要看仔細、考慮清楚再簽。簽合同之前要對價格、材料、施工方案、工期、質量標準、驗收人等進行充分的確認。尤其是全包的,一定要細化到材料的檔次與品牌。



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  • 1 樓住戶:張雅雯
    發表時間:2018-10-20

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    可以先聯繫看看廠商!!

    把你的idea跟他溝通看看...

    請他們幫你估個價


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    可以到府丈量評估喔!


     



    2 樓住戶:順順
    發表時間:2018-10-20

    現在很多人為了要省錢,會各自找不同的工班來施工,而這樣做不好的原因是因為您自己找來的各工班彼此都不熟悉,在施工時會有很多地方需要工班彼此配合協調,當工班都不熟悉時,施工步驟也無法完全協調好,您也必需花費大量的時間與各工班協調施工時間,甚至可能得每天親自到場監督。這樣除了損失時間,也有可能因為您本身對材料沒有那麼了解,工班若是偷工減料,您也不知道。



    而統包的好處是,業主本人只要針對 設計師 即可,有任何施工問題可直接向 設計師 反應, 設計師 會幫您處理好,省去您很多寶貴的時間。而且找 設計師 幫你設計除了會有詳細的報價單與材質說明,還會針對您的需求與預算,量身幫您打造夢想的家,您可以非常清楚自己的血汗錢到底花在什麼地方。





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    3 樓住戶:桃子
    發表時間:2018-10-20

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    網路的發展讓消費者在取得服務資訊時相對容易,大部分的訊息都是攤在陽光下,

    消費者考慮的自然就是自己比較過程中的時間成本與廠商提供的商品力,

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    4 樓住戶:高雅萍
    發表時間:2018-10-20

    別再比價了,不過是找個廠商比價比半天太麻煩了,一個專業的廠商是不怕客戶來殺價,找便宜就到簡單殺價網就對了,你可以向多家 裝潢公司 索取多份設計圖後再挑選一張自己滿意的設計圖,再以那張設計圖為比價的樣本將最低的估價單給簡單殺價網的廠商比價,我就是這樣用原本最低的估價單,輕鬆找到室內 裝潢公司 又多省下20%~30%的裝潢費,不但省時省荷包,又不用浪費時間和電話費比價,也不會讓黑心的裝潢廠商滿天喊價,讓你殺價不吃虧



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    5 樓住戶:林秋琳
    發表時間:2018-10-20

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    這個網站很神奇,很多人在上面刊登

    重點是這個網站流量很大,很多網友都在上面找資料

    包含我身邊的朋友與同學

    我在 Bid價網 刊登過找廠商的資料,神奇的是刊登不到 3 小時就有人跟我聯絡(早上前刊登下午後就接到廠商來電),我聯絡的那位師傅下午就來了,,算是一個很有神奇的經驗

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    6 樓住戶:鮮蝦子
    發表時間:2018-10-20

    大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料

    但是某些 搜尋引擎 ,會因為商業利益的考量,會將有付關鍵字費用的網站排序在前面,

    而未付費的網站排序在後面,導致我們無從判別網站或店家的好壞。

    造成不斷的發生網路詐騙與糾紛。

    台灣有一位年輕程式 設計師 就是因為使用 搜尋引擎 找了一家裝修的廠商,

    遇到了糾紛,錢付了,結果廠商卻做到一半人就跑了。

    他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞,進而開發了

    Army評價 搜尋引擎 http://www.army.com.tw/



    利用所長結合大數據技術去分析相關資訊,

    讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據,

    而消費者也可依照相關數據做排序,解決一般 搜尋引擎 不敢公開的資訊,

    還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。



    7 樓住戶:王勝治
    發表時間:2018-10-20



    現在網路那麼發達,你還在上網搜尋找廠商?好像有點蠢

    我身邊的朋友幾乎都透過工程外包網找廠商

    他之前直接到 工程外包網 填他的需求,

    下午就有廠商來幫他估價

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/





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