就台灣來看,或許台北都會區的房地產比價值是滿高的,但是因為土地的無法增加姓,至少未來20年內應該看不到房價修正的機會。
物價高漲帶來的效應是其他開銷跟著增加,如果您認為現在的物價上不是最高點,當然可以進場投資。房市的效應大概比股市反應慢三個月左右,擬限在看到的股市行情就是會影響到三個月後的房市行情。以此類推,單就投資的眼光考量來說,物價開始漲的前期應該是投資的最價時機沒錯,至少不會虧。
換個角度想,很多人都在抱怨買不起房子,其實,很少人會回頭想想自己為何買不起房子?我曾經遇到一個客人,為了買一間房子,全家人一起努力,下班後去兼差,假日也跑去擺地攤。兩年下來,終於在今年順利的買到自己想要的房子,當大家都在休息跟玩樂的時候,他不但到處開源節流,更想辦法增加自己的存款,試問有幾個人向他那樣的努力呢?依班人都只是抱怨買不起,賺的錢拿去吃喝玩樂花掉了,再回過頭來抱怨房價太貴。也有人說自己沒有專長,所以只能領死薪水,可是那也是你自己不願意去改變阿
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