賣金店面反悔 婦判賠萬

台北市永康街一位自助餐老闆娘，兩年前委託房仲代售三角窗的金店面，以9188萬元成交。但老闆娘隔天就後悔要求解約，她跟永慶房屋雙方鬧上法院，法官認為合約成立，這位老闆娘除了要賠仲介費367萬，還要給買家400萬元的毀約賠償。



要賠償房仲仲介費367萬的自助餐老闆娘好生氣，認為房屋沒有成功出售，為什麼要賠這麼高的仲介費？



在台北市金華街經營自助餐已經27年的顏姓婦人，兩年前在房仲的遊說下答應賣屋，結果簽完約隔天就反悔。兒子一番話驚醒夢中人，顏姓婦人想反悔，但他跟房仲談不攏，雙方告上法院。法官認為，顏姓婦人白紙黑字簽了契約，再加上收了買家訂金，因此判決顏姓婦人敗訴，總共要賠償767萬元。



顏姓婦人認賠，但其他房仲算一算，兩年前這塊37坪的店面，每坪喊價216萬，最終以9188萬成交，現在捷運信義線開通，加持之下，每坪上看300萬。幸好兒子的一番話，讓顏姓婦人踩煞車。



兩年前沒以9188萬元賣掉這個金店面，現在房價已經破億，雖然顏姓婦人賠了767萬元，但權衡之下還是賺。

賣金店面反悔！婦慘賠仲介費、買家767萬

• 2013-11-26


• 楊忠聖、溫偲含／台北SNG小組報導

一名婦人前年委託仲介，以9千多萬售出永康商圈店面，但和買家簽約隔天就反悔，房仲仍要求她付原本該給的4%佣金，她覺得買賣沒有成功只需要付1％就好，雙方因此鬧上法庭。最高法院認為，房仲業者已完成仲介，婦人應該支付仲介費367萬元定讞，加上先前已賠償買家的4百萬元，婦人房子沒賣成，卻損失七百多萬元。