租屋報稅相關資訊

房東：三軍統帥
發表時間：2010-03-28

我曾經問過新竹區的國稅局關於房客租金支出報稅相關問題, 她們回答說, 租金報抵所得稅是不需要入籍的, 只要有租約及繳租金的記錄即可, 但是,切記, 租約上必須要有房東的正確身分證字號, (有些房東會寫假的.)

另外很多房東將要付稅的義務轉嫁給房客是不合理的, 這也與房東的所得稅率是30%或是40%無關, 房東有所得就要付稅, 假若因此要調高租金? 那就調吧, 總比逃稅來的好, 再則, 空屋率很高, 經比價競爭後, 房東要調高租金是必須與其他出租業者競爭的, 又不是她想調多少就多少, 房客可以選擇較適合自己價錢的房屋.

另外, 法規允許如果租約已明定由房客負擔申報的稅金的話, 房東則不用負責.

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