想進入房仲業

房東：小路
發表時間：2011-05-09

我目前從事八大想轉行進入房仲業但學歷只有國中

又沒有任何經驗但我肯努力學習不怕吃苦

抗壓性也很夠想請大家給我一些意見

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1 樓住戶：小慧發表時間：2011-05-09

子彈準備多點
因為現在打房
房仲新手都要稱很久才能冒泡
選擇一家公司比較和諧的店家
然後認真學就對了


2 樓住戶：大丁草發表時間：2011-05-09

嗯(點頭)..嗯(點頭)..嗯(點頭)..


3 樓住戶：菜菜鳥發表時間：2011-05-09

高專基本上都是不講學歷,也不講過去,就當自己重新開始,但是高專基本上也是沒人帶,如果全新人基本上就是狂碰釘子,要平常心!明明就眼看成交了~他就跑了...這種事也是常有...多爬文,思考客人怎麼來,怎麼分配自己的時間,如何補充專業,這行業就是可以白做,但是不能不做!加油!!


4 樓住戶：特別發表時間：2011-05-11

小路你留下手機或者及時通等相關方式

我們或許可以聊一聊不知道你現在就住於哪裡北區

或許我有機會可以幫到你


5 樓住戶：勞倫斯發表時間：2011-05-11

我是進退2難的新人
因為失業又是高年紀,家中又有貸款....目前已經繳不出房貸了
我也是預計打3個月,當初朋友也是這樣帶我入行,但是現在....他自己也4個月沒有冒泡,已經是2年的經驗了,他還有老婆工作有收入,所以他就每天乖乖回家煮晚餐
奉勸你....
預計半年沒有收入,預計沒有人教你和理你
但是當你冒泡.....預計會出現一堆酒肉朋友
祝你成功


6 樓住戶：特別發表時間：2011-05-11

聽信太多經驗或是等案例只是會擾亂自己思想

是否會成功決自己的意志力,看你自己是否願意在嘗試

這個行業,如果有想,我是可以幫你看你自己願不願意踏出那一步

話點到這裡,相不相信看自己


7 樓住戶：太天真發表時間：2011-05-11

這行還沒進去之前= =
基本上不要留太多資料給其他同行
不然會很慘


8 樓住戶：吳明玲發表時間：2015-03-14

買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看

仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

就像之前我朋友買一間華廈
因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情落差一百多萬 ,

隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右行情價約$1450萬為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來賺到了，所以後悔不想買了

仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己

買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站全民比價網

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

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優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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