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今天遇到瘋子

房東：霖林彥
發表時間：2013-05-04

今天晚上小弟一樣的開始慢慢打電話拜妨客戶

突然想說D‧S一下之前的客戶

因為之前也聊得滿來的!

也有被打動!

我想是滿有機會的!

但是神奇的事情來了~今天打第一通不是屋主接的(路人甲)

路人甲:說會幫我轉達~過沒多久~電話來了

接起來:

我:妳好

屋主:(口氣不太好)你是要租房子嗎!

我:X小姐你好我是之前....還沒等我講完就砲轟我

屋主:一直打一直打，又沒要租~再打我就報警喔(口氣超級不好的)

當下小弟我真的有點.....

雖然入行沒多久(快2個禮拜)就遇到這種屋主!~

呵!雖然心情久久未平復!但是...我還是會加油的

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1 樓住戶：張先生發表時間：2013-05-04

因該是被太多仲介打擾所以你就成了出氣筒
這很常見
自己要懂得調適


2 樓住戶：哦呵呵發表時間：2013-05-04

對屋主而言
我們才是瘋仔
他一天不知道接了幾通
如果你是屋主
這樣你心情會好嗎?

我們常被罵心情也不是很好過
但是多點同理心，你就會慢慢想開了


3 樓住戶：霖林彥發表時間：2013-05-05

也是!
多謝前輩指點


4 樓住戶：一二三發表時間：2013-05-06

小弟曾經手寫三十分鐘的信
騎三十分鐘的車去拜訪一個屋主

還沒進門就被一個歐巴桑砲轟(也不知道是屋主的誰)
接著拿信請他幫我轉交

他當我的面把我的信丟在地上

騎回公司的時候還下雨
臉上都不知道是雨水還是淚水了


5 樓住戶：黃亮淑發表時間：2015-03-15

在我經驗的過程中,
不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
該公司口碑才是重點
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

之前委託廣利不動產,因為我是第一次買屋
所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
現在已經順利買到很棒的一間房子
所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點

小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

第4種 : 貨比三家

你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

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