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信義房屋廣告不實 遘U定讞 |
| 房東：小陳 發表時間：2015-09-10 |
 2015年09月08日 04:10 記者劉峻谷／台北報導 信義房屋登廣告，將工業區房屋形容為雙併單純住戶，遭台北市政府以廣告不實開罰27萬元。信義房屋不服提行政訴訟，一審獲判勝訴，免罰；但二審台北高等行政法院認定，信義房屋將工業區房屋當住宅區房屋賣，改判信義房屋敗訴，要繳27萬元罰款，全案定讞。 北市府地政局查獲，信義房屋在網路刊登「臺北市南港區／向陽路／寬裕經典創意空間」廣告，「類型：大樓、住宅、成屋、第三種工業區」、「邊間雙併單純住戶，氣派大廳」、「公設完善社備齊全」等，明顯以工業區房屋當住宅區房屋賣，依違反不動產經紀條例「不實廣告」罰信義房屋27萬元。 信義房屋不服挨罰，提行政訴訟稱，廣告註明土地使用分區為第三種工業區，不構成「不實廣告」。 台北高等行政法院審理認為，廣告雖有第三種工業區字樣，但整體仍以「住宅」、「雙併」、「單純住戶」為促銷房屋訴求，明顯有誤導購屋者誤認可以當住宅使用，不知道一旦違反建管法規，房屋有遭拆除、改建、停止使用或恢復原狀的風險，認定此為不實廣告；且地政局依信義房屋當年度累積的違規次數加重裁罰，合法合理，昨天改判信義房屋敗訴，全案確定。(工商時報) |
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