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存錢 |
| 房東：Zzoz 發表時間：2011-08-30 |
大家好！ 最近面試上了士林的房仲，要開始在台北的生活 因為小弟老家在雲林，隻身上來找工作，對台北很陌生 店長說新人有普專制度，20k+20%抽佣 但也誠實的告訴我，我前三個月一定會沒有業績，甚至六個月或更久！ 請問20K的底薪在台北，扣掉房租6K~7K，吃的、油錢、電話費等等， 真的夠忍耐的話，還可以有機會可以存到錢麼? 還是頂多打平就很了不起了? |
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| 1 樓住戶：等待 發表時間：2011-08-31 | ||
抽20% 有點少 如果你三個月後 或六個月後 變無底薪的 那你如何生活 至少你本身也要有些積蓄 20k抽20%是那一家店的?? 2萬元 扣除勞健保 剩下19000多 19000扣房租 6000好了 13000 13000扣油錢及保養費 1500好了 11500 11500扣電話費 500好了 11000 飯錢 三餐算最省的150x30 4500 11000-4500=6500 其它急用費用沒算進去 除非你三個月內或半年內有成交 不然一定會吃到你老本的 |
| 2 樓住戶：小蛙 發表時間：2011-08-31 | ||
20%抽佣說真的算滿少的 就算你成交好幾間也沒賺多少 20K的底薪在台北哪你自己有存款嗎? 底薪多久?3個月還是6個月? 如果這樣看 轉為高專就是你面對壓力的時候 |
| 3 樓住戶：路人乙 發表時間：2011-08-31 | ||
如果你想存到錢...你可能來錯行業了 業務是常跑外面的工作,花錢的機會也比較多... 我只能說在我們這行要存錢不容易..我們這有家財萬貫開10年仲介跑路的老闆(他最多店時有6間)如果怎麼好存.. 他不知存多少了.. |
| 4 樓住戶：Zzoz 發表時間：2011-08-31 | ||
TO 等待&小蛙 因為我之前聽我朋友在新竹做，底薪30K+15%抽佣 直營體系轉獎之後不也都是25K+8%起跳... 這樣比較真的差很多麼?還是他們公司真的夠大資源夠多? 因為我自己沒有很多存款(不到5W).. 店長也說了，你想做到何時想轉高專隨時跟我說... 最後想問台北市要成交大家都說很難，難不成新北市輕輕鬆鬆就可以成交了..? |
| 5 樓住戶：等待 發表時間：2011-08-31 | ||
沒業績 你想他會一直給你做普專領底薪嗎???? |
| 6 樓住戶：投報只是假象 發表時間：2011-09-01 | ||
真的要煩惱的不是領底薪能不能存到錢，而是成交後守不守的住錢...... |
| 7 樓住戶：路人 發表時間：2011-09-05 | ||
2萬塊 頂多2個月就叫你轉高專 我做仲介每個月花都花超過1萬以上 吃飯+開發+油錢+喝飲料(還是去大賣場買一箱)+礦泉水 加紙箱看板等... 每天8點起來電腦行內網打卡繼續 睡到10點半 跑街 發傳單 2點回去滿身汗 回公司聊個天 裝忙 4點繼續跑 到 6點跑完回家 然後都開發房子１０幾間了 還沒賣掉１間 沒得分錢 銷售沒有 已經過４個月了 再沒冒泡 我就放棄了 |
| 8 樓住戶：鄧怡靜 發表時間：2015-03-14 | ||
買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看 仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好 就像之前我朋友買一間華廈 因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 , 隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了，所以後悔不想買了 仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友 仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o 被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價 如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |