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女房仲的安全問題

房東：小天
發表時間：2011-05-16

各位學長學姊大家好!!

我是一位對房仲業很有興趣的大學應屆畢業生, 最近和家人討論到了有心想要進入房仲業的問題

其實家人對我的選擇一向給予很大的自由,但是父母對於女孩子未來一個人帶客戶看房的危險相當擔心

(這甚至成了父母反對我進入房仲業的最主要理由,其次是複雜的工作圈,不過對於後者我認為是自己比較能掌握的,但前者似乎不行.....)

最近有在網路上找了一點資料, 有聽前輩學長姊說其實女房仲可以找同事一起看屋,但我擔心的是"每一次"真的都能有人陪同嗎?

因為就算是同事,大家也各自有各自的客人和業績要顧,所以想問問看學長姊,店家對於女房仲的帶看會特別安排同事陪同嗎??

我是一位還算善於交際,口才流利的女生,但膽子相當的小.....(其實也很擔心以後要騎機車整天跑的問題,我會騎車經驗兩年了,但有時車很多會非常害怕........)

以上的問題麻煩各位前輩多多指教了!! (ps 目前對信x 和台x 比較有興趣地點在新竹) 若有其他推薦的店家也請大家多多分享囉~謝謝: )

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1 樓住戶：同行發表時間：2011-05-16

我們可以互相交流一下,你是住在北中南?


2 樓住戶：hank 發表時間：2011-05-16

找同伴合開 & 合銷, 這是一定要的, 找到合適的店, 跟對人更重要.


3 樓住戶：小天發表時間：2011-05-16

to 1F 我是北部人~ 請問一下你有什麼建議嗎歡迎回覆唷:)

to 2F 謝謝你的建議!! 我會放在心上的~ 通常老闆(店長)或其他同事會很排斥和別人一起合作嗎!? 如果能合作那真是太好了~(我目前是比較想考慮信x,不知道合作在這家房仲裡還算普遍嗎??)


4 樓住戶：hank 發表時間：2011-05-16

隔壁信義AM9~PM10, 妳可接受嗎?

加盟的普專店, 先適應1~2個月看看, 適不適合這行業?

店資源的分配也重要, 但都集中在2~3人手上, 大多是分不均(客戶 or 獎金)走人,

妳如何看待?


5 樓住戶：小天發表時間：2011-05-16

對於超時的工作其實很有心理準備了,也很想挑戰看看:)

謝謝你的建議,在確定要就業之前我會再三考慮多方比較的!! 目前還是比較擔心安全的問題啦XD 希望合作在房仲業是很能被接受的常態囉


6 樓住戶：菜菜鳥發表時間：2011-05-17

其實說實在話,"每一次陪同看屋"真的是有點難度,有時候不見得大家時間上都配合的來,也不是每間公司女業務都配一個專門陪帶看的男同事,基本上,首次帶看是可以請一位同事陪你去,看看情況如何,再決定下次如果再約出來需不需要其他人的陪同!還有包包或是身上可以放些簡單的防身物品,比方說超大聲哨子,或是防狼噴霧,晚上非必要,不然不帶看!維持幾個基本原則應該是會很順心的!加油~~


7 樓住戶：小蛙發表時間：2011-05-17

一般在房仲業都會兩人一組
有人一起陪同找客戶
不過有些人認為這樣成交要兩個一起分
所以有些人會選擇單獨行動
我覺得是看你自己怎麼想


8 樓住戶：飛旋海豚發表時間：2011-05-17

請問找店東陪同開發,店東要求合專,合理嗎?


9 樓住戶：特別發表時間：2011-05-17

這是我的及時通有空就加我,或許可以給你一些建議

奇摩的及時通csjoe414511

但是你要給我標示你是誰要不然我會當作陌生人亂加我

(刪除) 最近常常一些奇怪的人亂加我問我要不要買東買西的


10 樓住戶：聊天咖發表時間：2011-05-19

這邊好像大家看到女生
就會想要拼了命的要聯絡方式
有點可怕


11 樓住戶：小恩發表時間：2011-05-19

其實我是再信X上班的(也在新竹)
說真的是會有同事陪同的
但是要每一次真的有難度

但是還是會有辦法，公司女生都會發一個警報器
或多或少都可以有警告效果
要是真的只有你一個人的話只要告知店長你要去哪邊
只要時間太長，其實店長或是同事都會電話關心

另外重點是決心，這一行決心真的很重要
公司也是一堆美女業務做的很好的


12 樓住戶：路人甲發表時間：2011-05-20

通常買方男的占絕大多數，女生做業務很吃香，帶個防狼噴霧器或哨子吧~


13 樓住戶：蔓越莓汁發表時間：2011-05-20

信X不會應徵有經驗的，所以回覆 hank的建議先去加盟店則就不適用！


14 樓住戶：hank 發表時間：2011-05-20

回覆蔓越莓汁

加盟的普專店, 大多沒勞健保, 也沒30hr的上課,
真實告知信義也無妨.


15 樓住戶：六壬發表時間：2011-05-21

妹妹直營店只剩信X房屋其他都加盟了直營很硬(上班時間跟績效要求) 但是給的資源幾乎是源源不絕來店客絶對是非常嚇人加盟店一堆普專會管跟直營店一樣但是獎金%數高一點但是給的資源跟來店量都有限要自己想辦法找到更多客戶高專不用說很多公司都是放牛吃草的方式管理如果妳沒做過別去這個沒人帶妳穩陣亡
另外跟你說個要注意的想去直營店先去學會後在出去高專或普專因為直營店都不會用有做過仲介的人~~!!!切記


16 樓住戶：小天發表時間：2011-05-21

謝謝大家的建議!! 目前的確是以直營店(信X)為主要考量沒錯

但是印象中(新竹區)的台x 永x 好像也是直營店!?


17 樓住戶：路人發表時間：2011-05-22

我是77年次，個性活潑做仲介快滿一年的女生，
當初因為人情關係，直接進入加盟店工作，目前業績勉強還算可以。
但這一年認識很多仲介朋友，大家都說我沒去信義很可惜。(滿多客戶都這樣說)
信義女生很少，大多對女生特別照顧，
安全上面的考量不用擔心，開始工作後都是可以克服的。
(我們公司業績第一名是女生、信義房屋永遠的第一名陳明玉也是女生、我們加盟體系這五年來全國第一也一直是女生....)

只是真的很累，我在信義房屋的朋友是8:30~23:50在做
即使跟家人住在一起，也很少見面，沒有任何的假日，週休唯一的一天只想睡覺~~~
家人會心疼、朋友慶生.聚餐都無法出席
這一年間，我們公司比我晚進來的女生應該有5個以上，全數離職了
還有上面有人說過，常常要跟人家合作，成交後會分一半業績出去...

累是累，但薪水會是同期朋友的很多倍，
且女房仲較少，大家都說女生比較好做不是沒有原因，只要這些能夠調適的來。
加油喔~~


18 樓住戶：路人發表時間：2011-05-22

ps.上營業訓練課時，老師以他教學20年的經驗告訴我們，
100個人進去，一年後只剩15個，兩年後只剩5個，
在這個行業真正賺得到錢的只有5%，
95%都做不下去(可能也沒賺到錢)就走了


19 樓住戶：hank 發表時間：2011-05-23

業績第一名是女生、永遠的第一名也是女生、第一也一直是女生....幕後他人的幫忙呢?

將佣金收足%, 錢入口袋比較重要, 大家辛苦了.


20 樓住戶：路人甲發表時間：2011-05-24

女生當房仲是最吃香的，這是先天上的優勢，在我看來女生如果真的做不好，就真的表示不行了~


21 樓住戶：米香發表時間：2011-05-24

我是女生
剛入行一個月
現在帶看客戶~除非確定是自己的朋友~或是曾經帶看過的客戶(確定是太太小姐女生之類的)~要不然都會另外還有個同事會一起帶看


22 樓住戶：店長發表時間：2011-05-26

建議晚上不要帶看

客戶若只有一個,是壯碩男人,也不要一個人自己去帶看

帶看時大門請打開不要關

隨身帶個警報器或防狼噴霧器

加油!!


23 樓住戶：店長發表時間：2011-05-28

其實我们店雖然是加盟店,但我最近就送2個新人去教育訓練,5天(每天09:00--21:00)
只要找到對的店東,對的店,再加上努力,年薪百萬不是夢!!......(萬華區)

女生業績一般都不差,尤其是2度就業的婦女,帶看的時後候多注意安全即可

加油!!


24 樓住戶：屁屁發表時間：2011-05-28

總之是"心"的問題!!!

想進這行先問自己...準備好了嗎?

進入之後...別忘記當初進來的那股熱情!!!

別人說的是他自己的經驗...那你試問過自己嗎?

這行業決心要非常之大!!!

一起加油吧!!!


25 樓住戶：JAMIE 發表時間：2011-06-03

我也是晚上帶看就請同事陪因為現在壞人真的很多而且現在的壞人有的也長的很斯文恐怖


26 樓住戶：KIKI 發表時間：2011-07-01

晚上盡量請男同事陪同,平常隨機應變,假裝講電話,key在我身上,過來拿..........看你怎掰...高跟鞋很好用~


27 樓住戶：阿文發表時間：2011-07-04

女生當房仲很好啊~客人喜歡，管理員北北喜歡，婆婆媽媽喜歡，同事喜歡。
老是找一個人看很難啦，趕快賺多一點找個保鑣跟著還比較實際，除非同事就是男朋友，店長也要同意老是讓你們一起出去吧!
去練點防身術，哨子帶著就好，色狼跟小偷一樣!怕麻煩跟驚動，防狼是不推薦~之前有女生被反奪防狼噴劑被當來凌虐的工具，什麼刀子電擊棒都不要比較好，你瘦弱一點你就算帶槍都不一定能防身。
不是每個男人都是禽獸(煙~)，但真的不幸...至少傷害降到最低。
但是~還是很歡迎加入這行業在這版子跟大家分享工作啦!!這邊很多有經驗的前輩~
聊天咖-真的很注意~就會想要拼了命的要聯絡方式，有點可怕


28 樓住戶：歷經仲介業八二三砲戰之過來人發表時間：2011-07-04

狀況一發生.
防狼噴霧器或哨子--根本來不及用.
打119竟然念一堆派出所的電話要我們自己聯絡.還不來哩.

男女生都要注意自己保護自己.
避免夜間單獨相處.萬一一時衝動.害人害己.後悔莫及.

當仲介就是要練口才.要變三姑六婆.

要比客戶提早到場.
然後對左鄰右舍噓寒問暖.
自然很多人會關心妳.也會關心妳所賣的房子.

中途故意假裝打打電話.
故意說:我現在正帶看某某房子某某人.
一方面警告客人可不要衝動對我怎樣喔.
另一方面讓客人覺得也有其他人再詢問這個房子.
如果可以約更多人一起來看房子.
熱鬧滾滾的同時-妳還怕甚麼?


29 樓住戶：小嵐發表時間：2011-07-07

去直營店比較有保障阿～因直營店針對女性安全有較完善的保護～像是會要求同事陪同、發放警報器等等...

女性從事這方面有時會比較吃香..因為業績大致上都不差..

祝福你工作順利...


30 樓住戶：米摸摸發表時間：2011-07-08

剛進入這行業多請同事來陪代看
如果真不行的話妳就要多多注意這買方的動作言語
如果真不對妳就要36計走為上策

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