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經紀人請領資格問題

房東：剛考上
發表時間：2013-02-21

請問前輩

如果今年考上不動產經紀人想領執業資格

是否還需要

1.受30小時的營業員初訓資格拿到營業員證書加上一年扣繳憑單才能請領?

或是

2.拿考試及格證書加上一年扣繳憑單即可請領?

請問各位前輩

麻煩

感恩~

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1 樓住戶：阿超發表時間：2013-02-22

不需要再受30小時的營業員初訓資格
只需要一年扣繳憑單就能請領


2 樓住戶：快樂似神仙發表時間：2013-02-22

今年錄取率飆高!!
另外~有考到的還要問這問題??法條沒有看的很仔細喔!!


3 樓住戶：3Q前輩發表時間：2013-02-23

謝謝兩位前輩

我是剛考上以前做代書的
公司根本沒登錄我營業員
我有打去戶籍地政府的地政處問也講得不清不楚

我現在讀法條加上詢問的結果

1.先用及格證書換營業員資格照不用花錢受30小時的訓了
2.換到營業員資格再等一年的扣繳憑單
3.正式領經紀人執業照


4 樓住戶：快樂似神仙發表時間：2013-02-25

恭喜您~
正確!不用上營業員的課
所以現再你需要的是一年的營業員實際資格非登錄即可~
另請教
代書不是比較好做嘛?怎會想轉到經紀人?


5 樓住戶：路過發表時間：2013-02-26

我先生是今年錄取的,有繳$512元領小張的了,要申請大張執業的部份,你要有30小時的營業員初訓資格拿到營業員證書,加上一年扣繳憑單才能請領,公司都會告知,你不知道嗎?問你店的秘書!!


6 樓住戶：3Q前輩發表時間：2013-02-26

拿到及格證書了嗎?
我的還沒寄到

多考一張多一個保障
代書也是看仲介店長臉色的捏~哈哈


7 樓住戶：快樂似神仙發表時間：2013-02-27

及格證書好像匯款後統一在3/18寄發~~別急~是你的就是你的啦~~咍咍
說的沒錯~多一張多個保障~~


8 樓住戶：阿政發表時間：2013-03-22

請問我考到後做一個月就離職了（只有領一個月的薪水）這樣一年後領的到嗎？？


9 樓住戶：快樂似神仙發表時間：2013-03-25

檢附的扣繳憑單證明要有一年期間的所得~這樣看您也只有一個月的所得吧~~應該不符合喔!


10 樓住戶：黃信能發表時間：2015-03-15

賣房子仲介都是報低不報高
仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金

所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

房仲坑殺賣方五密技
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

虛報行情賺價差房仲涉詐欺判刑
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html

漏算公設0.88坪　賣屋虧45萬
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

各大仲介糾紛不勝枚舉看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
你知道嗎房仲人員只要花 $3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

現在很多惡劣仲介謊報成交價
以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
低價賣出，之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
在已高價賣出賺取暴利差價

買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛，也不怕碰到黑心房屋仲介
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
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