交易量萎縮 雙北房仲倒店家

記者丁士芬、于成虎／台北報導

雖然各家房仲店家，不斷拓展店面，但雙北的房仲業者開店數卻趕不上倒店數，今年光是雙北市就倒了174家房仲店，業者說最主要是因為奢侈稅打房效應，讓買房客縮手交易量下滑，才會導致房仲掀起關店潮。房仲業理事長預言，明年房仲倒店數一定會超過400家，甚至逼近500家。

房仲黃店長表示，奢侈稅打房這兩年，大概關了3家這麼多，本來這一排5家都是房仲公司。已經倒閉的房仲店家，就算過去是競爭對手，但店長也嘆氣曾經因為看好南港房市，重陽路上短短50公尺就開了5家房仲店，如今只剩下兩家存活！

本來連著五間房仲店，現在三角窗第一間改賣麵包，另一間變診所，更慘的是到現在還租不出去，倒店率高達6成，店長說，過去南港地區單店一個月交易5間，今年以來一半都不到。

房仲黃店長表示，以這樣3000萬大豪宅類，大概量縮最少對半，房東第一個要支持，他願意給我們降房租。

房仲店面開得快，但其實關得更快，根據統計，全台今年倒閉店數就高達384家，其中雙北最驚人，一整年有174家店關門大吉，碰上奢侈稅打房效應衝擊，仲介業者甚至預言明年倒店數會逼近500家。

房仲公會理事長李同榮表示，明年的退店數應該比今年更增加，明年絕對會破400家。到今年11月為止，全國買賣移轉棟數只達到30萬棟，今年房市交易量恐怕向下修正3%，再加上民眾買房意願不高，走了11年的多頭房市可能劃下句點！