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想加入房仲業前的問題(請教)

房東：大雄
發表時間：2011-01-04

我今年大學剛畢業

在這段期間做了兩份工作

但是感覺自己不喜歡那種固定死薪水的工作

希望可以發揮自己會說話優點，找份有挑戰的工作

於是想到業務方面的

也許是受到廣告的影響

所以想選擇房仲業

我ㄧ個人獨自在新竹市租房子

希望自己可以再新竹看看能不能有一番小成就

目前做知道的幾間公司"信義" "永慶" "有巢氏" "東森" 等等很多家

想請問說

Q1.做大規模的公司與小規模的公司有哪些差別?

Q2.每間公司它的升遷制度是否都不同，不同點又在哪?

Q3.如果工作應徵上了，我該做哪些事前準備?

Q4.有幾間有新人保障薪資，會不會又被扣一些錢，例如製做制服等等之類的開銷，導致於薪水實際上只有領到2~3萬多?

Q5.如果真的覺得自己無法勝認這份工作，需不需要做滿多久才可離職之類的?

Q6.希望各位前輩能給小弟，小小建議，讓我能比較快上手.....感謝!!

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1 樓住戶：小強發表時間：2011-01-04

Q1.仲介這個行業只要會做大公司小公司是沒差別的
今天你做不好就算在大公司還是做不好

Q2.每間公司不同有分直營或是加盟制度都差很多
如果想更清楚因該直接去該公司詢問

Q3.應徵上當然是抱著間持的態度努力學習

Q4.如果說有保障薪資又不會被扣一些錢的公司這樣的公司幾乎是零
如果是一個沒有生產能力的員工不管是哪間公司或是哪個老闆
都會想盡辦法把你逼退
換做你是老闆你會請一個賠錢的員工嘛?

Q5.高專店沒這問題,想走就走
直營店如果沒做滿有些會要你賠錢

Q6. J2H多爬文多看前輩的留言,就可以看到仲介最真實的一面


2 樓住戶：欣怡發表時間：2015-03-14

如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
頂多負責幫買賣雙方協商
買賣過程最重要的是交易安全
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
如何幫你找到適合你符合你價位的房子

不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
各大仲介糾紛不勝枚舉看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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