新板特區畫布鬗雯�

房東：小牛
發表時間：2009-08-27

畫世紀

台北縣板橋市　總銷金額：45億　[ 建築金石獎、建築金質獎 ]
整體規劃：地上29層‧地下4層　300戶(23～81坪)　260個車位
環境商圈：位於新板特區，緊鄰6000坪SOGO百貨與大台北新劇院
週邊交通：捷運、高鐵站皆在新板橋車站，步行5分鐘內可到
隸屬學區：海山國小、海山國中
接待中心：板橋市中山路、漢生東路口　服務電話：本案已全數售出

基地面積 935坪
座落地點板橋市漢生東路
總戶數約309戶
建物樓層地上29層 / 地下4層
坪數面積 23~80坪
捷運站牌板橋捷運站
公車站牌板橋車站
公園綠地萬坪公園
鄰近學區海山學區
完工年份 2009年
建設公司馥都建設
停車方式平面車位機械車位

新板特區画世紀
四鐵共構

「画世紀」位於漢生東路、中山路口旁，基地旁為SOGO百貨的預定地，現已施工中，未來住戶就近即可享受購物樂趣。步行至遠東百貨FE21僅約10分鐘，往南的中山路一段誠品商圈，有書局、夜市等各式商店，不過新板特區仍處開發階段，預計還要3~5年才會成型。
四鐵共構的板橋新站，為當地建案最主要的訴求點，每坪開價紛紛衝破4字頭，台鐵與捷運板南線現正營運中，而高鐵已開始試營運，捷運環狀線為北縣縱貫的重要路線，預計2013年完工。
2~3樓挑高4.2米
基地面積935坪，1樓門廳挑高7米，外觀基座有3面共29米施作挑高11米的複合式巨柱與連續的弧拱列柱，休閒設施均位於1樓，有溫水游泳池、健身房、兒童遊戲室等，2~3樓挑高4.2米，為政府的文教空間，將來為各大樓空橋行經的路線，其行走路線與4樓以上住家的動線分開。
全區分A、B棟，A棟為60~82坪大坪數產品，正臨漢生東路，B棟為小坪數23~33坪規劃，訴求單身及投資客戶，衛浴採用TOTO系列產品。
A棟60坪以上大坪數規劃降板浴缸，B棟23坪小套房其廚具為單口鹵素爐，30坪以上為雙口瓦斯爐，全區預計今年4月開工，2009年10月交屋。
主臥地板建材為80公分見方拋光石英磚，室內隔間為自行裝潢。
書房位於主臥入口，可彈性規劃成更衣間

特色

「画世紀」為元利建設系列作品，風格一派華麗古典。位於新板特區，四面拱圈、層疊式列柱建築，為本棟建築特色。基地位於中山路、漢生東路口，共934坪，「國家世紀館」對街。

基地旁即為新板地區SOGO百貨(中本購物中心)6,000坪用地，下樓出門就是百貨公司，拐個彎則是四鐵共構的板橋站。雖和世紀系列─圓頂世紀館、國家世紀館、榮耀世紀、輝煌世紀一樣走新古典風格，但「画世紀」更為華麗精緻；立面部分，以三座面寬29米，高度則有11米的拱圈築成，上方再加上4米高的牌牆及列柱，除了柱頭、家徽，山牆雕飾，牆面也處處可見細膩的異形石材加工。

門口設有迴車道，大廳則是挑高10米，內部一樣有7米高的柯林斯巨柱，柱頭雕花還面飾金箔，形塑歐式宮廷氛圍，總面積則達200坪。建築為地上29層、地下4層，為SRC結構，強調以28支基椿以逆打式施工，深入地底53米，並採新日鐵UBB制震系統，提高耐震力。

坪數規畫從23到81坪，分為兩大棟，共309戶，設有宮庭式的中庭花園，包括游泳池、宴客廳等公設，也都有規畫。

公設比在29〜32%。

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1 樓住戶：凝芙發表時間：2015-03-14

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仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

就像之前我朋友買一間華廈
因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情落差一百多萬 ,

隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右行情價約$1450萬為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來賺到了，所以後悔不想買了

仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己

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