仲介如何賣房子

房東：小蘇打
發表時間：2010-02-01

1.仲介公司在銷售房屋時會用盡各種方式在最短的期間售出.因為

銷售時間越長所花費的成本就越高.也怕委託期限過期後屋主將房

屋委託給另外一家的仲介銷售.而銷售房屋最主要是大量的提高其

曝光率.相信就能很快的將房屋售出.其方式有

(1)房屋現場本身的布條廣告.看板.等.

(2)報紙.網路等媒體廣告

(3)違規的小紅紙.看板等廣告.

(4)與多家仲介公司連鎖配合.擴大其銷售聯賣網.

(5)自製DM傳單廣告

(6)與地方中人.管理員等人配合.介紹買方

(7)於假日做開放式的現場行銷.並於房屋附近人潮多的地方做駐點

行銷

(8)申請合法的公佈欄廣告

(9)累積中的舊有買方連絡看屋行銷

2.對於有風水地理上的瑕疵物件一般仲介公司的行銷方式是

(1)詢問地理風水老師破解補救的措施.於行銷時建議買方做必要的

更改.

(2)對於房屋本身的地理風水瑕疵.能補就更改的請屋主先行改善.如

門的方位開錯邊.

(3)對於外在無法補救的地理風水瑕疵.如路衝.對壁角.角.刀衝等.只

好以此說服賣方低價出售.仲介名言:沒有賣不掉的房屋.只有賣不

掉的價格

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1 樓住戶：糖果發表時間：2015-03-14

房屋方面的資訊，可以

透過以下的網站刊登哦

因為這些網站在搜尋頁面

的曝光度稍比較高一點~

所以出租出售的話可能效率會

好一點~

明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

以下網站你可以去參考一下可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末�

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