請問當房仲業務需要什麼條件

房東：高業利
發表時間：2015-07-06

請問當房仲業務需要什麼條件?

這個工作真的沒有什麼休假日嗎? 需要常常超時工作嗎?

朋友說業務的工作就是自己的事業,這句話是真的嗎?

如果要找這類的工作,哪幾家或哪一家的口碑比較好?

先謝謝了~

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1 樓住戶：中肯君發表時間：2015-07-06

當初進去仲介我也是個懵懵懂懂的小夥子
主管甚麼都沒教就叫我們直接跑
這不意外因為我們這種無底薪的免洗業務
他還不知道你能不能撐下來若先花個幾個月教你專業和整個流程
若你跑了他就虧本了(我們有三個月的基本底薪)
所以對他們來說你們就直接上線讓屋主和這個市場洗你的臉
這有兩個情形第一個是被打臉到心灰意冷就辭職了這對股東們反而好提早離開他們可以省下一些底薪

第二種你越挫越勇就開始了仲介生活對主管來說等於賺到了不用給你新水你還會幫公司賺錢

就是這麼現實，要提早認清

當仲介需要甚麼條件呢若問新人我想很多人會說專業。
但依我的經驗，專業不是最重要的。(但至少別太誇張，及格就好)
台灣人買東西是很講感覺的，尤其是高價的房子
人的一生買過最貴的東西應該就是房子了吧

我遇過很多次成交，屋主知道我不是最專業的，也不是最體面的。
但屋主他要找人簽委託還是直接打給我。他說有機會這個賺錢的機會他希望我賺!
其實後來我發現，很簡單
你只要讓你的客人覺得你很挺他
你跟他是站在一邊的，你幫他講話，幫他服務
有個重點很重要，你很挺他，但不是做他的奴才
做奴才是得不到尊敬的
挺他跟奴才有個基本的條件就是奴才是不會說不的，"挺他"會有底線
這個做久了就會拿捏了

做仲介確實就是沒有自己的時間了
因為客人有需要你就要出現
不然客人就被別人吃掉了，現在的世道仲介多如狗，你沒顧好，其他的鬣狗聞到肉味會一擁而上
除非你做到的境界是別人來找你你不用去找別人
這不是不可能但以我的經驗這些人不多
而且至少也要經過幾年的累積才有辦法

業務就是自己的事業
我覺得不一定，我認為這句話是主管要你幫他賺錢的話術
不用把這句話看太重，當業務就是把目標放在賺錢就行了

找哪家，我會建議新人先找大品牌的
例如永慶、信義
民營的或小牌的就別去了
台灣人還是有品牌迷思尤其是買房子總希望有個保障怕被騙

想想如果你要賣房子一個業務跟你按門鈴說他是永慶房屋希望給他個機會賣房子
另一個是他說他叫做小明不動產希望你給他機會賣房子

你會選哪個?

所以建議你第一個去找大品牌。
再來心態要調整，業務為了更高的收入，自己的時間真的不多，要努力擠出來
再來業務是不是自己的事業，這個每個人定義不同
反正把心思放在賺錢就好


2 樓住戶：林阿聖發表時間：2015-07-07

你是哪裡人?


3 樓住戶：只賺差價發表時間：2015-07-19

誠信正直謙卑無私

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