接觸房仲天~疑問

房東：小陳
發表時間：2012-08-14

入這行1個半月了

小弟我在文X區的高專店我們公司案件很少

基本上進來1個半月只簽到了2間一般約

其中1間還算是緣故

平常時間上的安排就是反開發派報拜訪屋主假日守現場偶爾有人看到DM 就帶看

但小弟弟我現在的疑問是因為小弟今年20歲對這行還是很懵懵懂懂

店裡大哥們是很照顧我但大多都已經賺起來了所以不缺錢也有點年紀了

但也因為這樣小弟常常會審理自己

是不是跟一般直營店比起小弟這一個半月的工作是否落後一般新人

很怕在這行做不到飯吃 > < 希望版上大哥可以給點方向

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1 樓住戶：勇者發表時間：2012-08-14

你可以多去外面歷練
多瞭解人性
再回來做仲介
畢竟能夠買房子的都是有足夠社會經歷
以你現在的社會經歷
能夠吃得下這些客戶嗎?


2 樓住戶：小陳發表時間：2012-08-14

感謝學長回應

或許真的社會歷練還太少

但小弟弟我真的肯吃苦

國中也一路打工到當兵也曾經走過偏路

退伍會進這行也是希望能彌補自己沒學歷的問題

讓自己能更快了解這社會的生態

我知道很多屋主買方社會歷練房地產的概念都比小弟弟多很多

小弟現在唯一的疑問是

比起同儕小弟弟現在的工作是不是落後了?


3 樓住戶：伍佰發表時間：2012-08-14

許多新人進入這行兩個月可能都還沒簽到一件
也有新人進入這行沒一個月就簽了五、六件
沒有一定的標準
你現在需要的是好好經營手頭上的每個客戶
開發固然重要
但別忘了要行銷才能賺的到錢
加油!


4 樓住戶：路過發表時間：2012-08-15

小弟弟心態很值得嘉獎，真想挖角你來我們公司> <保持這樣的心態、你會成功的，加油!!!


5 樓住戶：世懷發表時間：2012-08-18

加油!這跟年紀無關
我只大你一歲!做一年多了!業績也還算不錯喔


6 樓住戶：路人發表時間：2012-08-25

進這行一個月簽了九件，可是沒有專業支撐，面對客戶實在很心虛 = = 我想要完善的教育訓練啊啊啊～～除了信義和永慶外有沒有推薦的? Q__Q


7 樓住戶：林杯杯發表時間：2012-08-27

目前只有永慶和信義比較肯花錢培育新人
這也是加盟和直營的差別
加盟行銷資源吃自己，但獎金高
直營行銷資源靠公司，但獎金少
相對新人有保障底薪期，不怕早創期生活經濟面的問題
看你怎麼取捨


8 樓住戶：小陳發表時間：2012-08-28

我們也是文山區的高專店
但我們現在徵普專喔
你開發能力這麼強來我們公司應該很快就成交了
我們有底薪和完整的教育訓練
歡迎來電詳談
我也是小陳0922496995


9 樓住戶：頂呱呱發表時間：2012-08-29

以你這麼有心想走房仲業，怎麼不找大品牌一點的公司呢?
像我學弟在永慶，不僅有保障薪資還有住宿補助，在新人的教育訓練上面也很講究~
我覺得這樣願意花時間金錢培訓新人的公司比較適合你吧~
而且他們物件蠻多的，只要你肯用心，成交應該不難!
加油吧~年輕人! 房仲業很辛苦，一分努力一分收獲囉~


10 樓住戶：老鬼發表時間：2012-09-08

中信房屋(中部)實力堅強


11 樓住戶：林彥菁發表時間：2015-03-15

買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗

面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」，
就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞，
為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
你知道嗎房仲人員只要花 $3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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