尋求建議

房東：雪中孤狼
發表時間：2011-03-02

年後加入房屋仲介，是高專制，有人教，因行銷所需的工具，都必須自行處理，造成經濟上很大的壓力，因為我離婚帶著兩個女兒。

工作上因為經濟的拮据，有了束縛，綁手綁腳的，想請教學長姐們，我喜歡這份工作，但我該怎麼作?

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1 樓住戶：小巢發表時間：2011-03-02

我覺得先苦一點先撐下去

不然就是放棄去找薪水穩定的

因為這行業不是每個人進來一兩個月就可以冒泡的

一入行半年10個月沒冒泡是正常的..


2 樓住戶：小蛙發表時間：2011-03-02

你是做哪地區?
要就找普專有薪水
不過會很操,可能連陪家人的時間都沒

要不然在找另一家高專有提供更多資源
經濟壓力也沒那的大

現在的仲介制度都差很多
每家提供的資源也差很多
有的完全不提供還一堆自費的東西
有的提供很完善的資源
像是我公司
高專制度提供所有資源都不需要花到錢
像是調謄本打鑰匙列印的所以紙板費用都是公司提供
如果簽回一般約或是專任約都有獎金

因為你有經濟壓力
如果喜歡這行業
可以選擇真正適合你的公司
不然撐個幾個月你就受不了


3 樓住戶：雪中孤狼發表時間：2011-03-02

感謝兩位前輩！

我會努力撐下去的，公司前輩建議我先積極去開發，這樣可以減少支出，開發案見若成交亦可有60％的開發獎金。

再請教學長姐，這樣的建議適合我的狀況嗎?
（我已在做開發的工作了，步行掃街和婆婆媽媽聊天收集資料，第三天的運氣很好，專簽了一件透天的物件）


4 樓住戶：咚咚發表時間：2011-03-02

小娃

你在哪

哪間阿

好好喔


5 樓住戶：小蛙發表時間：2011-03-02

我公司在板橋的新版特區裡面
公司廣利不動產

不過每家店制度不一樣
還是要找適合自己的公司才能做的長長久久


6 樓住戶：阿祥發表時間：2011-03-03

加油~努力一定會成功~你的公司撿到寶囉


7 樓住戶：井素青發表時間：2015-03-14

買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看

仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

就像之前我朋友買一間華廈
因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情落差一百多萬 ,

隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右行情價約$1450萬為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來賺到了，所以後悔不想買了

仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己

買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站全民比價網

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

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優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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