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最近想轉換跑道進入房仲業

房東：阿嘉
發表時間：2011-11-24

各位前輩，小弟我在這邊想請教，如果在新竹地區要選擇房仲業該如何選擇呢

小弟我大概有了解獎金的制度

我個人的需求，因我完全沒有房仲相關的經驗，希望選擇的公司，能有初步的訓練管道

個人本錢也不是非常雄厚，希望能有底薪大約2萬

哪個品牌是加盟還是直營，小弟我大概有做個功課，新竹地區直營(信義、台灣、太平洋等..)，加盟(永慶、有巢氏、東森等..)

品牌、營運方式百百種，實在是不知該從何著手，希望各位前輩給個方向~感恩~

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1 樓住戶：小瑋發表時間：2011-11-24

直接去應徵比較實際
現在想要有底薪很難
別人要不要請你還是個問題
很多店都快撐不下去了
會給底薪的店已經不多
不然直接去應徵直營店


2 樓住戶：6個月新手發表時間：2011-11-24

這時機才想轉行做仲介算是勇氣可嘉
因該更審慎考慮


3 樓住戶：REMIX 發表時間：2011-11-25

只能說....你要考慮清楚!!在這個時機.....


4 樓住戶：田哥發表時間：2012-04-18

各縣市的房眾直營門市並不多.除了信義房屋每間都是直營店其他幾乎都是加盟


5 樓住戶：竹北-小羊發表時間：2012-04-21

如果你短時間沒金錢壓力的話 (1-2年)
隨便進那家都可以
主要的是自已要努力
看是要主攻房子還是土地~~~
加油加油
主要還是自已肯努力


6 樓住戶：刺橙發表時間：2012-04-24

奢侈稅後.實價登錄前,就算進來了,又要被狠狠磨一陣,我去年十月進入這行,還沒冒過泡喔!你想清楚喔..


7 樓住戶：陷f秀發表時間：2015-03-14

賣房子仲介都是報低不報高
仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金

所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

房仲坑殺賣方五密技
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

虛報行情賺價差房仲涉詐欺判刑
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html

漏算公設0.88坪　賣屋虧45萬
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

各大仲介糾紛不勝枚舉看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
你知道嗎房仲人員只要花 $3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

現在很多惡劣仲介謊報成交價
以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
低價賣出，之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
在已高價賣出賺取暴利差價

買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛，也不怕碰到黑心房屋仲介
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

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