仲介新人成左k則

房東：傑仔
發表時間：2012-03-10

勇於嚐試失敗才能享受成功的滋味，仲介新人於接受10天嚴格的教育訓練之後，只懂得理論基礎，確無法將所學身體力行，絕對無法適應環境的考驗，並將迅速於市場中消聲匿跡;一個有志從事仲介業務的新人，並願將此做為終身事業發展的新人，首先，應下定決心，立誓非達成不可的目標，克服自我內心的恐懼感提昇自信心，勇敢迎接挫折的殘酷挑戰，不斷的練習、練習、再練習，在失敗中不斷自我成長，發掘無窮的潛能，邁向成功。

因此，分發到店後，你(妳)必須做到以下三點：

一、具備強烈的企圖心

企圖心是從事任何工作所不可或缺的要素'一個沒有企圖心的人，是不可能把事情做好的

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二、克服內心的恐懼感，建立正確的工作態度

從事業務工作的人，不敢撥電話不敢按門鈴，不敢主動接觸陌生人，那註定你(妳)將失敗。要克服恐懼，最好的方法就是勇敢的面對恐懼的挑戰，接受恐懼的挑戰，恐懼就會消失，健全的工作態度，充分的自信心，也是讓恐懼感遠離的一帖良方。

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三、嘗試錯誤，練習、練習、不斷的練習

仲介業務就是在戰場上不斷的吸取失敗的經驗，不斷的從失敗的教訓中練習練就一身的好功夫'清朝名將曾國藩有一句名言:屢敗屢戰。這就是業務的精神:堅持到底不達目的，決不放棄

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1 樓住戶：優寶貝發表時間：2012-03-10

給你按個讚~


2 樓住戶：小承發表時間：2012-04-30

熟能生巧厚臉皮


3 樓住戶：林尚來發表時間：2015-03-15

與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
屋的主動權!

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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