普專跟高專如何抉擇求助

房東：新鮮人
發表時間：2013-09-14

目前剛大學畢業住在高雄
想衝衝房仲!

請問普專的保障底薪6個月低抽成那如果6個月過完了
是直接轉高專自主時間高抽成的意思嘛? 還是其實公司會繼續管你? 繼續低抽成?

個人比較想要高專做自己老闆的那種業務
但沒有任何經驗不知道從何下手經營怕高專沒有人帶什麼都不知道會餓死

還有普專是真的完全不能休假日沒有自己的時間?做到凌晨嗎??
因為星期六有在固定做志工是完全不能橋的嗎??

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1 樓住戶：哈哈發表時間：2013-09-14

高專的知識 google查就有了

普專幾乎不能橋


2 樓住戶：阿凱發表時間：2013-09-15

普專可以休但是沒業績你敢休嗎?
高專大部分公司還是會管只是沒譜專管那麼嚴格


3 樓住戶：蠻牛奶發表時間：2013-09-15

高專誰說沒人管，看你不順眼的時候管得才兇咧


4 樓住戶：巷子內發表時間：2013-09-16

業績才是硬道理，沒業績就沒你說話的分，有業績你才有發言的餘地，反正任何事不爽就把所有責任推給馬英九叫總統下台負責就好了


5 樓住戶：小小房仲發表時間：2013-09-17

快速學會高專

第一個去看投資客的房子把資料記住

第二個找相關類似物件的房子去實際看把物件記住

第三個去網路廣告貼小蜜蜂你看的房子

等電話進來客人問什麼說什麼

之後你就慢慢會了主要是拿到客人電話他所需要的要求

約他出來

開發的話慢慢學吧社區大樓管理員

你別說包多少給他直接說讓他抽%


6 樓住戶：夜綾發表時間：2015-03-15

買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看

仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

就像之前我朋友買一間華廈
因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情落差一百多萬 ,

隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右行情價約$1450萬為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來賺到了，所以後悔不想買了

仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己

買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站全民比價網

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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