新人房仲如何規劃

房東：jimmy
發表時間：2014-08-09

我今年17歲進入房仲已經半年了，但是都沒有成交case
我想請問一下各位學長你們一天都怎麼規畫行程下雨天你們也是如何規劃的呢?
我都有去貼小蜜蜂帶看的時候一進屋我就鼎多按照case study的上面去介紹客人問的問題也依依回答回答完後就不知道要說什麼話才好該怎麼跟客人互動?
我也很怕客人看到我的臉就不信任我因為我的臉一看就知道只是一位高中生而且我也不太會講台語但聽得懂一直很困擾該怎麼做才好
希望大家能教導我一些技巧最近政府在打房不知道是不是這原因使得貼小蜜蜂電話少同事都說我剛進來這行業是最低迷的時候可是政府打房真的會這樣嗎?
老實說我一開始近來做也很勤但是做到現在覺得不知道每天自己都在幹嘛越來越懶茫茫然
希望各位能給我一些規劃的建議閱詳細閱好謝謝!

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1 樓住戶：路人發表時間：2014-08-09

17歲還不能考營業員證照吧


2 樓住戶：愛立克發表時間：2014-08-10

年輕人，找個腳踏實地的工作吧!這不是頭路啊!


3 樓住戶：回頭是岸發表時間：2014-08-10

你工作沒薪水，你是義工嗎？
不要被無薪高獎騙了，成為了公司的免費勞工！！


4 樓住戶：Jimmy 發表時間：2014-08-12

我用其他同事的名義去簽案子
我家人叫我來學的因為我是獨生子只能靠我


5 樓住戶：陳曉勇發表時間：2015-09-24

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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