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「小蜜蜂爆棚了！」▲m民：現在只有三種人進場

房東：張先生
發表時間：2014-10-04

好房網News記者李玲玲／綜合報導

「小蜜蜂爆棚了！」近來房市多空交戰，批踢踢實業坊鄉民就直言，最近空方新聞又多又猛，甚至還出現小蜜蜂爆棚現象，直呼：「到底是有多缺買方，手上有錢沒房的看了真的不敢買！」

小蜜蜂變多了，網友調侃：都要趴著看傳單了！（引自批踢踢實業坊）

今年房市成交量大幅萎縮，恐怕短時間之內難見復甦。就連昔日被喻為「多頭總司令」、戴德梁行總經理顏炳立都說，現在市場偏空失溫中，買方都在等待房價下跌，顯示房價拉高出貨時機已經過了。

對於空方新聞不斷，網路鄉民也坦言，「真的嚇到了！」並直言現在還進場的只有三種人：1. 不在意多空、存錢為目的的置產客；2. 絕對的理性，分析數據、建設的人；3. 無腦的大膽人，買就對惹。

鄉民甚至還分享了高雄電線桿小蜜蜂爆棚的照片，直呼：「到底是有多缺買方？看了真的買氣差到一個極點。」

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，在容積新制、央行、財稅單位與公股行庫加強房市管控及年底選舉等因素下，房市已由過去賣方市場轉變為買方市場，並以自助盤為主，房價大幅飆漲已不復見，中古屋市場甚至還出現一波獲利了結潮，各地議價空間有加大現象。

有建設公司內部人員也透露，現在進場買預售、新成屋好時機，，雖然建商口袋夠深，但若能盡快將手上物件清空，也能早一步去開發下個案子，因此仍有議價空間。

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