提供跑道鋪面、全透水鋪面、環氧樹脂地坪工程服務
多年施工經驗,歡迎洽詢規劃!
搜尋引擎低預算卻能賦予家新風格
室內裝潢評價最高 獨特減法美學設計,

首頁  •  remove 論壇 • 房仲交流     • 

與人互動的祕密法則,讀了我都嚇到,太實用了

房東:小敏
發表時間:2014-12-04




在國外被瘋讚的一篇神文


—12個 你該 增加的人生技能!


這篇文章獲得一萬多個讚。


我讀過之後,也覺得收益良多。


 


1.當第一個 或最後一個,最能讓人印象深刻


 


人們傾向於記住最先發生的事情和最後發生的事情。

中間的事情記不清楚。


所以,


如果你要做自我介紹的話,

最好做第一個 或者 最後一個。


面試的時候,也是一樣的。


 


還有11 個 "與人成功互動" 的秘密法則


繼續往下看...


2.放一面鏡子 在你 希望大家守規矩的地方

如果你在酒吧或者前臺工作,在你身後放一面鏡子。


這樣的話,

當顧客發脾氣的時候,

就能從鏡子裡看到自己的醜惡嘴臉。

就一面鏡子

可以顯著 降低他們無理取鬧的概率。




3.談判時,要適時忍住 讓對方先說出底線


報價之後,不再說話。

如果你是做銷售工作的,這項技巧很有用。

在其他領域,這項技巧也很有用。

我之前幹過一份工作,是在一家體育館賣會員卡。

有個老傢伙就是這麼指導我的,

他說,一旦你和顧客寒暄完畢,報出了你的價格。


從此時開始,先開口的那個就輸了。

看起來好像毫無根據,但確實是這個樣子的。

通常會有很長時間的尷尬沉默,

但是,最終,顧客會買的。




4.保持眼神接觸,可以鼓勵對方說話


如果你問了別人一個問題,

然後他們回答了一半,

你等著,他們會說完的。

只要等著,保持眼神接觸,

最終,他們會開口講完的。



 


 


5.緊張時,來顆 口香糖


公開講話之前這種會緊張的時刻,

嚼口香糖就好了。


據說是因為人類在危險的時候會自動停止咀嚼(吃東西),

所以吃東西的時候就是安全的,

大腦就是這麼告訴你的。

反正這招對我很管用。


 


很有收獲吧,底下還有更多...


 


6.當讓別人 談論他自己,他就會喜歡你


人們最終記住的不​​是你說過的話,

而是你讓他們產生的感覺。


幾乎所有的人都喜歡談論自己的事情,

所以,多問問題。


 


7.請求別人幫忙(他擅長的事),反而讓他愛上你


當你學會新東西的時候,你是不是很想讓 朋友知道?

同樣的,如果鼓勵 對方 教你東西,

譬如 問對方很擅長的事情,

反而他會更喜歡你。


 


8.笑容 是你能給別人最好的禮物


如果你看到某人時,展現你的笑容,

表達出 溢於言表的開心,

那麼他們以後看到你也會手舞足蹈的。

第一次也許不是這樣,但第二次一定是。



9.當你緊張時,請想像自己很興奮


 


身體對壓力的反應—呼吸加速,心跳加快

和鼓起勇氣時的反應是一樣的。

所以是好是歹,全在你一念之間。

反正你的身體已經都準備好了,你看著辦吧。




10.留意別人的腳,"對著你" 表示贊同,反之則否


注意別人的腳。

當你加入別人的談話時,

發現別人只是把上半身轉過來了,

腳還是維持原來的方向,

那就說明他們不歡迎你的加入。


類似的,你和你的同事談話時,

你覺得他在專心和你談話,

他的身體也面向你,

但他的腳卻不是朝向你的,

他可能早就已經受不了這場談話了。


 



11.害怕、沮喪時,請雙手高舉(假裝自己是 第一個衝過終點狀)


裝出很厲害的樣子,直到你做到了;

因為身體的姿勢,會影響你的感覺與情緒。

所以如果你害怕或緊張,

有個簡單的方法,立刻改善,


請握拳 挺胸 高舉雙手,維持20秒,

你的內分泌會改變,立刻幫你調整成高昂的心情喔!


信心比知道更重要。

別被任何人嚇住,生活不易,

全靠演技,那些嚇你的人也在演戲。


 


12.讓身體做出"成功"的姿態 、腦袋想像"已經成功"的影像!


你假裝成什麼樣子,

你最終就會成為什麼樣子。

求仁成仁,念念不忘,

必有迴響。


 


這些少為人知的方法,真的有效,歡迎轉發給身邊的親朋好友,


也請給小編一個讚喔,讓小編有繼續找好文章的動力~






  • 贊助網站       

    優質搬家
    專業搬運人員貼心服務,平價收費絕不加價!家具折損保證理賠,安心可靠歡迎來電
    中和市景平路菜市場店面出售
    離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
    廣告招牌工程
    廣告造型招牌精美製作,令人過目不忘的亮眼設計,大街小巷都輕鬆安裝,焦點矚目!

  • 1 樓住戶:賴怡萱
    發表時間:2015-09-24

    買房子仲介都是報高不報低,都是拿最高的成交價給你看

    仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

    就像之前我朋友買一間華廈
    因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 ,

    隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了,所以後悔不想買了

    仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

    仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

    被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己


    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

    如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆



    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/





     共 1 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容: