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與人互動的祕密法則,讀了我都嚇到,太實用了 |
房東:小敏 發表時間:2014-12-04 |
在國外被瘋讚的一篇神文 —12個 你該 增加的人生技能! 這篇文章獲得一萬多個讚。 我讀過之後,也覺得收益良多。
1.當第一個 或最後一個,最能讓人印象深刻
人們傾向於記住最先發生的事情和最後發生的事情。 所以, 如果你要做自我介紹的話,
還有11 個 "與人成功互動" 的秘密法則繼續往下看...2.放一面鏡子 在你 希望大家守規矩的地方 如果你在酒吧或者前臺工作,在你身後放一面鏡子。 這樣的話,
報價之後,不再說話。 從此時開始,先開口的那個就輸了。
如果你問了別人一個問題,
5.緊張時,來顆 口香糖公開講話之前這種會緊張的時刻, 據說是因為人類在危險的時候會自動停止咀嚼(吃東西),
很有收獲吧,底下還有更多...
6.當讓別人 談論他自己,他就會喜歡你 人們最終記住的不是你說過的話, 幾乎所有的人都喜歡談論自己的事情,
7.請求別人幫忙(他擅長的事),反而讓他愛上你當你學會新東西的時候,你是不是很想讓 朋友知道?
8.笑容 是你能給別人最好的禮物如果你看到某人時,展現你的笑容, 9.當你緊張時,請想像自己很興奮
身體對壓力的反應—呼吸加速,心跳加快
注意別人的腳。 類似的,你和你的同事談話時,
11.害怕、沮喪時,請雙手高舉(假裝自己是 第一個衝過終點狀)裝出很厲害的樣子,直到你做到了; 請握拳 挺胸 高舉雙手,維持20秒, 信心比知道更重要。
12.讓身體做出"成功"的姿態 、腦袋想像"已經成功"的影像!你假裝成什麼樣子,
這些少為人知的方法,真的有效,歡迎轉發給身邊的親朋好友,也請給小編一個讚喔,讓小編有繼續找好文章的動力~ |
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1 樓住戶:賴怡萱 發表時間:2015-09-24 |
買房子仲介都是報高不報低,都是拿最高的成交價給你看 仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好 就像之前我朋友買一間華廈 因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 , 隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了,所以後悔不想買了 仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友 仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o 被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價 如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網 比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |