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住商新手要簽本票

房東：咚咚
發表時間：2011-02-21

請問這是什麼意思= =

為什麼一定要簽本票

雖然他們口頭說

是我在公司期間

沒發什麼什麼事

就不會怎樣

但我還是覺得很奇怪

請各位學長姐回答我好嗎

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1 樓住戶：小牛發表時間：2011-02-21

房屋仲介公司通常不是要你簽本票就是要有保證人
原因是怕你跟客戶收斡旋金就勞跑


2 樓住戶：阿信發表時間：2011-02-21

簽本票,感覺很危險捏!! 保證人是還ok


3 樓住戶：andy 發表時間：2011-02-21

對阿...為何要簽本票~提供保證人不行嗎?太誇張了啦


4 樓住戶：阿凱發表時間：2011-02-21

大部分是不會要求簽本票
因該只有少部分會這樣做
如果遇到心數不正的老闆
簽本票有淺在風險


5 樓住戶：阿信發表時間：2011-02-23

我朋友住商也是保證人


6 樓住戶：阿富發表時間：2011-02-23

你簽本票怕公司亂來
你不簽公司比你更怕
不出事還好一出事情客人是找公司
有些服務業甚至要你提供良民證才能應徵


7 樓住戶：偉仔發表時間：2011-02-27

原來你就是隱藏在少林20年的成焜


8 樓住戶：yappie 發表時間：2011-06-01

為何要簽本票~誇張


9 樓住戶：hank 發表時間：2011-06-02

店頭高專缺很多, 直接換下一家店看看.


10 樓住戶：蔡小誠發表時間：2011-06-02

本著良心就不怕跳票


11 樓住戶：店長發表時間：2011-06-02

找保證人即可......(萬華區)

嗯,可能有些店還需要良民證


12 樓住戶：JAMIE 發表時間：2011-06-03

其實本票店很多保證人比較好這也是為了收斡旋金以免被業務帶走的方法見仁見智


13 樓住戶：菜鳥發表時間：2011-06-05

我在住商我們公司沒有~ 但是有提過保證人~


14 樓住戶：小次發表時間：2011-06-07

我們公司也是住商 ~

不過就沒這個問題 !

每家加盟的店東作法想法都馬會不一樣~


15 樓住戶：KIKI 發表時間：2011-07-01

弟一次聽到,一般都是保證人


16 樓住戶：小智發表時間：2015-03-14

買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看

仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

就像之前我朋友買一間華廈
因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情落差一百多萬 ,

隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右行情價約$1450萬為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來賺到了，所以後悔不想買了

仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己

買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站全民比價網

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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