房仲新手

房東：kamiya
發表時間：2011-02-25

各位學長姊大家好，小弟在今年二月份剛踏入房仲這個領域！

到現在實際上班天數大概一個多禮拜了，像出去掃街的時候，

都遇到很多問題，尤其是詢問屋主名字電話這關，實在是碰的

滿臉灰！

請問學長學姊們，在掃街的時候如果有問到附近有屋主要賣的

話，想從鄰居、或是左右附近的店家那邊問到屋主的名字、電

話，該怎麼辦呢？

還是有其他不錯或更有效率的方法？

謝謝各位學長學姊><|||

贊助網站

中和市景平路菜市場店面出售
離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
台北松山區民生東路金店面出租
雙店面門口可停兩台車、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
廣告招牌工程
廣告造型招牌精美製作，令人過目不忘的亮眼設計，大街小巷都輕鬆安裝，焦點矚目！


1 樓住戶：小牛發表時間：2011-02-26

問也要問有技巧
不要直接就跟人家要電話當然會吃壁門羹
有店家通常先買個飲料在問老闆認不認識鄰居
知不知道鄰居在賣房子只要你有消費店家都會比較客氣


2 樓住戶：kamiya 發表時間：2011-02-26

感謝小牛前輩的分享^^

想請問一下前輩，像詢問附近賣家、或是知道
該店本身就有意思要出售的話！那詢問的時機
要什麼時候切入比較恰當呢？


3 樓住戶：小蛙發表時間：2011-02-27

to kamiya
其實很簡單
就像是小牛說的
其實有消費
在以聊天的方式跟老闆聊天
一般人都會很客氣
先問問週邊有沒有聽過鄰居有要賣或是買
然後在順口說
老闆我有客人再找這附近的店面
你有打算賣嘛?


4 樓住戶：小牛發表時間：2011-02-27

很多店家是承租給別人甚至是只有店員顧守
這種你問的都是白問年青店員是不會跟鄰居互動的
你必須先看是否是自己營業如甘仔店
這種都是在地很久里鄰都很熟問他們才有用


5 樓住戶：kamiya 發表時間：2011-02-27

感謝小牛前輩、小蛙前輩的指點^^


6 樓住戶：依卡發表時間：2015-03-14

房屋方面的資訊，可以

透過以下的網站刊登哦

因為這些網站在搜尋頁面

的曝光度稍比較高一點~

所以出租出售的話可能效率會

好一點~

明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

以下網站你可以去參考一下可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末�

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

全民比價網 http://www.prices.com.tw/

買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

　共 6 人回應　　選擇頁數【第1 頁】

姓名：
佈告內容：