永慶做半年都沒冒泡誰可以教中U

房東：菜鳥
發表時間：2011-06-02

已經在永慶待半年了

都沒成交,也沒人教

到底要怎樣才有辦法冒泡?

有前輩可以指點一下嘛

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1 樓住戶：阿凱發表時間：2011-06-02

要成交有很多方式
花點小錢刊廣告就好阿
網路上很多售屋租屋網花點錢刊自然會有買方出現
不然客源網也不錯阿
裡面很多買方資料也有屋主要賣
在跟公司物件配對也是很容易成交
做半年都沒冒泡表示你方式用錯
改變一下尋找客人的模式
才是成功的關鍵


2 樓住戶：小蛙發表時間：2011-06-02

恩
花點小錢真的比你到處貼小蜜蜂來的有效
只要成交一間就全部賺回來
投資報酬率很高的
我成交的客戶全部是從網路來的


3 樓住戶：店長發表時間：2011-06-02

你的方法可能要檢討一下

你是不是被叮的滿頭包了

加油!!


4 樓住戶：菜鳥發表時間：2011-06-02

謝謝各位前輩的意見
最近會先試試看從網路上開發
我也打算去別家試試看了
在永慶什麼都沒學到
希望找一家有人帶的
在衝看看


5 樓住戶：hank 發表時間：2011-06-02

待一個月如果沒人教, 就要準備跳店了.

高專房仲店, 人成本是最省的, 幾乎來者不拒,
高佣金是誘因, 有些店長也無底薪, 當然要多吸收人,
做不了就走了.


6 樓住戶：JAMIE 發表時間：2011-06-03

我會建議去信X或太X洋制度完整學習那方面也不錯僅供參考我是過來人


7 樓住戶：店長發表時間：2011-06-04

我就是太x洋,但是加盟店,可以來找我聊聊

澄清一下,我不是來者不拒,我有挑的......(萬華區).

板主留言:嚴禁 6 樓住戶：JAMIE自問自答，重複扮演多重角色，欺騙他人行為日期:2011-06-04


8 樓住戶：菜鳥發表時間：2011-06-04

在哪區要來我們公司嗎 = =


9 樓住戶：九陽真菁發表時間：2011-06-25

做仲介不懂就要問,不要怪沒人教
沒有人有義務把多年累積的成交經驗教你
不懂多爬爬文吧!在這邊你會學到很多
半年沒成交,我試問你的庫存件有多少?
試問你一天拜訪幾組屋主
試問你一個星期帶看幾組買方看屋
有問題的是自己的心態
在這行你要把自己當老闆,這是事業不是工作
眼光看遠一點,在這行半年沒成交的比比皆是
但這行的魅力在於不成交便罷
讓你成交一件大案,有可能單月收入就破百萬了
就看你能不能撐得下去.
做了半年了,若還在考慮適不適合的問題就有一點太晚了
真正的生存淘汰賽六月份才開始.
不適合快下車吧!
要不就咬牙撐下去.
從現在到10月份都是房屋銷售的淡季
真要撐下去要有心理準備.


10 樓住戶：hank 發表時間：2011-08-18

做了半年,才來問這問題,真的是太慢了!


11 樓住戶：阿群發表時間：2011-08-20

會挑人得仲介房屋別去
想找無底薪高專
如果不是鑽石就請妳走路


12 樓住戶：腦袋便祕發表時間：2011-09-11

半年你是哪一期的呢?


13 樓住戶：張仁豪發表時間：2015-03-14

與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
屋的主動權!

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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