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土地現值％為底價？◎s北市府疑賤價徵收 |
| 房東：yoyoman 發表時間：2013-08-16 |
http://news.housefun.com.tw/news/article/13383538289.html
好房News記者陳楊育瑋／新北報導 政府徵收民地，卻疑似想賤價徵收？新北市府日前公告瓦磘溝採購案，以土地現值50％為底價競購，但有議員質疑起標價太低，恐有賤價徵收的疑律。  位於中永和地區的瓦磘溝，新北市府正進行都市營造計畫，但土地現值50％的底價卻有賤價徵收的疑慮，新北市議員張瑞山表示，目前預定徵收地區的地價每平方公尺約8至12萬元，50％的底價，只有4至6萬元，在聽到消息後，很多地主都覺得太低，多半沒有意願出售。 對此，水利局雨水下水道工程科科長黃茂松解釋，因為整條瓦磘溝約有5公里需整治，私有土地就有17.4公頃，若採用公告現值加四成徵收，費用將高達293億元，以市價徵收的話，很可能再高出一倍。 黃茂松表示，市府改採競購招標，預算可望降至100億元左右，但若民眾認為價格太低，市府後續會視招標情況，再做調整。 張瑞山則認為，一般重大公共工程多採徵收方式，而市府採用過低的底價競購招標，除了地主無法接受，也容易導致招標失敗，若工程因此延宕，市民權益也跟著受損。 |
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