| 找防水抓漏工程機會，線上超過上百筆精選防水抓漏案件，無論接案新手 專職SOHO、接案工作室、公司，都能 |  | 專業鐵皮屋搭建工程，自有工廠料實在 多年專業打造堅固美觀鐵皮屋，免費到府丈量估價 |
| 找防水抓漏工程機會，線上超過上百筆精選防水抓漏案件，無論接案新手 專職SOHO、接案工作室、公司，都能 | | 專業鐵皮屋搭建工程，自有工廠料實在 多年專業打造堅固美觀鐵皮屋，免費到府丈量估價 |
不多的資金可以投資房地產嗎 |
| 房東：小馬 發表時間：2008-11-10 |
存款將近90萬想投資房地產 但收入不穩定一直找不到工作 所以花費也很省 這樣適合做房地產投資嗎? 要怎麼操作? |
|
|
Apartment油漆工程 各種油漆工程免費估價，專業油漆諮詢， 獨特電腦調色選擇，免費勘查！ 明日黃金屋 買屋、賣屋、租屋、出租、房東租屋刊登、並提供租屋、最專業的服務、最安全親切的交易。 明日黃金屋 提供房屋託租、房客尋屋、租屋配對、電子地圖、房屋資料上傳等 |
| 1 樓住戶：達人 發表時間：2008-11-10 | ||
最好不要... 90可以買到什麼不動產?當作自備款固然可以在一些區域買到不動產,但是總要貸款吧?銀行貸款除了房子的價值外,很重要的一點是借款人的信用,也就是償債能力.你朋友沒有工作,拿不出扣繳憑單,銀行會疑慮的.如此一來,就算看到中意的投資標的,恐怕也因為貸款有問題而影響交易進行,甚至造成違約. 也許有人會建議找人頭買,但是除非是至親,誰會願意把自己當人頭?如果貸款繳不出,反而會影響到人頭的信用. 最重要的一點是,現在的不動產真的適合投資嗎?最近的新聞說,法拍屋比去年同期多出一成,意味著景氣不好,很多人因為欠繳貸款,房子遭到法拍..如你朋友一直找不到工作,繳不出房貸怎麼辦呢? 就許多投資標的而言,很多人都說不動產是投資報酬率最高,也最保值的投資方式,只是在不動產景氣出現泡沫的情形下,連許多老手級的投資客都慘遭套牢(投資法拍亦同),新手更不要想冒然進場,除非自己資金充裕而且設定很明顯的停損點.問題是..不動產不是股票,很多時候就算想賣,也不見得賣得掉(變現性極低)..更不用說房地產在許多投資標的中是很特別的.. 坦白說,除了台北市以外,台灣其它地區的房地產的抗跌性都不小,很多地方的房地產行情我認為是烘抬出來的,表面上似乎未來看漲,但是實際的情形呢?在房地產的利潤而言,店面比住宅好,但是店面的資金需求也較大,更不用說,也許投資的店面出租時,不見得可以收到大於房貸的租金.投資店面,,萬一又租不出去,賣不掉時,每月面對龐大的房貸,會讓人得到憂鬱症的.. 另外也許有人會建議投資小套房,但千萬要注意,銀行對於小套房的貸款條件更嚴,以致影響小套房的交易市場.買小套方出租呢?真的租得出去嗎?租金收如何?在學校附近的小套房也許出租率比較高吧?但租金收益和租不租得出去(地點,屋況,設備..),實在要考慮再三.. 也許我對房地產市場比較悲觀吧,我真的認為現階段不宜進場,尤其對新手和資金不充裕的人而言. 希望對你有幫助 |
| 2 樓住戶：宛琴 發表時間：2013-04-09 | ||
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：小其 發表時間：2013-10-28 | ||
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |