建商經營百貨 搶拓點

【張嘉伶╱台北報導】建商搶進購物中心商機有成，建商冠德（2520），近年轉投資的環球購物中心營運有成，將持續擴大展店，環球購物中心今年底至明年中，將分別新增屏東店、新左營店及林口店，2013年5店總業績可望挑戰百億元。而日勝生轉投資的京站，也在「碧潭有約」以及「美河市」開社區百貨，未來京站不排除將掛牌上市。

今年首季環球購物中心的板橋店、中和店兩店的總業績，年成長達兩位數，在百貨業界表現搶眼，特別第1季後有不少櫃位改裝後，業績勢必向上成長，而業者期望今年母親節檔期力拼業績年增20%。環球購物中心主管表示，環球購物中心今年底至明年中，將分別新增屏東店、新左營店及林口店，預計2013年5店業績可望挑戰百億元。

冠德5店業績拼百億

環球購物中心去年營收突破60億元，預計今年12月1日新開屏東店，因緊鄰屏東火車站，將朝向休閒、年輕、時尚的定位，與太平洋百貨屏東店區隔，一起壯大商圈發展。另一個新店是冠德以旗下的冠友生活公司，標下的左營三鐵共構轉運站台鐵左營新站，環球預計投資2.5億元改建後，取得4層樓商場經營權，營運期滿歸還政府。

日勝生轉投資的京站時尚廣場，預計最快12月至新店地區開店，也就是「碧潭有約」建案的B1~2樓、占地約3800坪商場，針對在地居民及觀光客主題性來規畫，餐飲部分將是重點業種。而另一個新店則是「美河市」，預計明年第1季開幕，日勝生於捷運小碧潭站推出的「美河市」辦公大樓1~5樓，占地約2萬坪，目前招商已達5成，希望打造「幸福廣場」的全客層購物中心。

京站2~3年後拼上櫃

日勝生轉投資的京站，2009年開幕，2011年已損益兩平，營收達到50億元，不排除啟動京站實業IPO事宜，目標2~3年後可完成上櫃目標。