找便宜來簡單殺價網就對了,服務價格比一比,讓您輕鬆比價,省時省荷包窗簾專業滅蟑達人深入撲殺,各種環境害蟲及老鼠,口碑推薦,免費諮詢勘查

首頁  •  remove 論壇 • 房地產投資客     • 

嫌惡設施定義表

房東:小豆子
發表時間:2010-05-23


嫌惡設施定義表

  名稱

    定義(影響)

    種類

    範圍

 

  特種行業

    指出入較複雜,影響大樓之安全性、私密性、居家品質

    色情理髮業、三溫暖、酒家、舞廳、賓館、色情KTV、按摩業

    不動產本身,或同棟大樓,或位於嫌惡設施50公尺範圍內

 

  特定行業

    商業行為對標的之價值及居住品質、安全有影響

    葬儀社、棺材店、電動玩具店、桶裝瓦斯行、加油站、專業安養中心(有掛營業招牌)、爆竹加工場

    不動產本身,或同棟大樓,或位於嫌惡設施50公尺範圍內

 

  宗教建物(廟宇、神壇、宗教聚會所)

    廟宇、神壇以設立有天公壇(立於地面之香爐)為依據

    寺廟、家庭神壇(宮或堂)、教會

    不動產本身,或同棟大樓內,或位於嫌惡設施50公尺範圍內

 

  天橋、地下道

    供行人使用高於或低於地面之穿越道路

    --

    不動產本身正面面臨

 

  高架道路、陸橋、高速公路

    供車輛使用高於地面之穿越道路

    --

    正面面臨高架道路、陸橋、高速公路之土地及透天厝與正面面臨且低於高架道路、陸橋、高速公路之公寓、大樓之樓層

 

  車行地下道

    供車輛使用低於地面之穿越道路

    --

    正面面臨車行地下道之土地、透天厝與公寓、大樓之一、二樓

 

  捷運工程

  捷運工程

    提供中、高承載運量捷運車輛行駛之土建設施及其場站位於地下

    --

  --

    不動產地下、上空被捷運行駛路線穿越者。

 

  鐵路

    火車行駛經過之鐵道

    --

    不動產位於鐵道50公尺範圍內

 

  電線桿

    影響居家景觀或影響接手性者

    --

    電線桿位於抵押物正面中央

 

  墓地、墳場

    安葬死人之場所

    公墓、私人興建之墓園、或納骨塔、或有墳墓之土地

    不動產本身,或墳墓200公尺範圍內,或不動產景觀可見到墳墓

 

  死巷

    不動產面臨之道路僅一側有通路且距8公尺以上道路在50公尺以上者

    --

    不動產本身,或同棟大樓

 

  垃圾場、垃圾焚化場

    放置社區垃圾之集中地、政府設立之垃圾場

    --

    位於嫌惡設施100公尺範圍內

 

  殯儀館、監獄

    影響不動產之居住品質及接手性

    --

    位於嫌惡設施200公尺範圍內

 

  瑕疵建物及土地

    不動產施工品質不佳,或名聲風評不佳、格局不良及地勢不佳,或土地受化學物質污染

    輻射屋、傾斜屋、海砂屋、漏水屋、兇宅、畚斗屋、缺角屋、基地地勢較臨路為低,政府明令之山坡地危險住宅社區,經政府鑑定為危險建物者

    不動產本身、同棟、或毗鄰建物

 

  路沖

    不動產大門中心線正對道路或計劃道路

    --

    不動產本身

 

  對角屋

    不動產座落正對他人建物之屋角

    --

    不動產本身

 

  高壓電線塔

    高壓電電塔及其輸電線路

    --

    位於嫌惡設施100公尺範圍內

 

  變電所

    轉換發電廠輸出電能之場所

    --

    位於嫌惡設施200公尺範圍內

 

  臨路過狹

    不動產主要進出道路路寬未滿4公尺(不含4公尺)者

    --

    不動產本身

 

  行動電話基地台

    設立明顯可見之行動電話基地台,該基地台對於市場接手性有顯著影響者。

    --

    不動產本身,或同棟大樓,或位於50公尺範圍內





  • 贊助網站       

    明日黃金屋
    買屋、賣屋、租屋、出租、房東租屋刊登、並提供租屋、最專業的服務、最安全親切的交易。
    全民比價網
    『比價』其實也是理財的一種方法喔
    明日黃金屋
    提供房屋託租、房客尋屋、租屋配對、電子地圖、房屋資料上傳等

  • 1 樓住戶:小夢
    發表時間:2013-04-09

    如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎??

    全省租屋查詢請點選:J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/


    真的很方便..省時省力又省事屋網瀏覽人數高、搜尋使用率高...

    這個網站主要是以提供租屋資訊及服務為主...

    是一個讓房屋出租的房東及租房子的房客都不必再四處奔波的地方



    2 樓住戶:王冠臻
    發表時間:2013-10-28

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php





     共 2 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容: