高雄經貿區開發案 億上膛

房東：吳文源
發表時間：2013-07-19

    　高雄多功能經貿園區獎勵地主開發陸續傳出好消息，統一夢時代完成第二期開發許可修正，將成為首先開發的第一個投資案，投資金額約84億元，興建飯店、商場和住宅。而東鋼和嘉新水泥將接續演出，可望在年底，取得開發許可，準備投資將近100億元，興建百貨、飯店和辦公大樓。兩件投資案合計約184億元。

    　高雄都發局昨（15）日表示，統一集團看好多功能經貿園區優惠措施、以及高雄亞洲新灣區發展，日前向市府提報夢時代二期修正計畫，增加旅館投資比重，已經獲高雄市政府都市設計及土地審議委員會審議通過，預計投資84億元，分2階段興建購物中心、辦公大樓、4星級觀光旅館、高級住宅。

    　都發局說，根據統一夢時代二期開發修正計劃，整體開發案的總樓地板面積約63,193坪，預定今年底或是明年初動工，106年完工營運，可提供約5,000名以上就業機會。

    　都發局表示，夢時代二期修正計畫，為多功能經貿園區優惠措施公告之後的首件開發許可的案件，而東和鋼鐵公司也將提出商業開發計畫，顯示市府的獎勵措施已經奏效，未來將會引發一波接一波的投資熱潮。

    　相較於民間投資高雄的積極踴躍，都發局也呼籲，中央行政院儘速督促多功能經貿園區內的中油、台電、台糖、以及港務公司等國公營機構積極開發，市府也一定會積極與中央合作共同招商，共創高雄經濟成長榮景。

    　東鋼表示，位於夢時代購物中心西南方，與嘉新水泥共同擁有的4.5公頃基地，已經通過環境影響評估，年底前，將正式向高雄市政府提出開發許可，該地，東鋼擁有3公頃、嘉新水泥約1.45公頃。

    　屬於特倉區的該基地，規劃投資將近100億元，投資興建地上建築物28樓的百貨、飯店、以及辦公大樓群，將是今年6月通過高雄多功能經貿園區主要都市計劃和細部計劃通盤檢討之後，第二個進入實質開發的個案。

    　東鋼說，投資情況正與顧問公司研究中，細節也尚待董事會討論通過。