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北市七月豪宅成交單價今年首見跌

房東：小張
發表時間：2010-09-15

央行打壓房市奏效了嗎？房仲業者針對豪宅做了調查，台北市頂級豪宅成交量在5月和6月份連續兩個月量縮，跌幅都有35%以上，而7月成交量雖然和6月差不多，但成交價單價卻大不同，7月一坪平均成交97.5萬，比6月的99.2萬，下跌了1.7%今年以來首度下滑，顯示央行打房效應擴大。

除了實際買氣弱，市場上連看屋的想法都變淡了，房仲業者指出，一般來說當民眾在網路留言購屋，就表示對房屋有高度的購買意願，但這樣的趨勢，在7月份也大幅下滑34%，因此，量縮的情況恐怕將持續一段時間。

房仲業者指出，由於目前政府打壓房市還沒收手，對於即將到來的928檔期將會是個考驗，因為928檔期是房地產傳統銷售旺季，如果在這段時間頂級豪宅的成交量還不能大幅提升，市場就有轉空的可能。

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