標法拍屋要先用個人的名義去標

標單時就要以2個人的名義去標,一個持分1%,一個持分99%,這樣做的目的是在取得權狀後再將所有權轉給99%的那個時將可在謄本上看不出來這是法拍取得的房子

這叫洗謄本，因為原本只要產權有移轉，謄本上就會註明原因，所以法拍標到的房子當然會註明法拍，所以一般只要在上面寫兩個人的名字，在後面註明一位是99%、一位1%，待取得權狀後，再過戶一次，將1%過給另一位，這樣會省下很多契稅，也達成洗謄本的目的，因為經過再次過戶後，上面會註明是「買賣」，這對日後要出售時，會比較方便，因為有的人對法拍屋的印象不較不好，所以不買法拍過的房子，就算要買，也一定會因為是法拍屋而跟你狠狠的殺價。