屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞.在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏” 。一年總有那麼些時間是屬於雨水季節，而這段時間聽過最多的關於居室的抱怨，無非就是屋頂漏水、牆面滲水等等，讓住的人們極度不舒服且不方便。屋頂漏水怎麼辦?屋頂漏水的原因有哪些呢?
檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可，周邊多塗10公分。若空鼓的話，用切割機把空鼓範圍內抹灰面割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨酯後，刷水泥素漿後再做面層。若大面積滲露，建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。
如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗乾淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。
對於一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋面出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再舖一層防水卷材。
處理五、大都採用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王乾粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家的地漏滲水的話,主要問題應該集中在地漏的表面接口出和上段的部分,建議可以找專業防漏的,估計也就是花幾十塊錢,如果要自己動手修理的話可以去買一種防水漆,(具體名稱很多去那種門店一說他們就知道)然後打塗在地漏和大便器的下水管的接口處
管道安裝不好，安裝管道時沒有固定好，造成鬆動；管道預留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位；沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。
有的房屋頂樓裡種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。人為的施工破壞是導致防水層漏水；管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致；防水材料本身存在質量問題也會導致防水層遭受破壞。
裝飾層的施工要在須在防水層完成2-3天后進行。抹砂漿時，為了施工便利，加快施工進程，應在防水層最後一遍塗刷完成後，立即撒上適量乾淨的中粗沙子。這樣做有兩個目的，一是即可用作粘結、密封材料，二是又能增加頂層硬度。
塗膜防水層施工前要進行平面的干燥程度測試，在平層覆蓋部位或塑料膜上未找到有水印痕跡就可馬上施工。
在每次塗膜施工前都要要對水落口、簷口等關鍵部位做附加填充處理。
塗刷防水塗膜時，要分區，仔細塗刷，要等先凃的塗料乾燥成膜後，才可繼續塗刷，之後重複塗刷，要用垂直平衡的手法塗刷。
在應對轉角和立面塗刷防水層問題是，我們應該重複塗多遍，不能讓流淌、堆積現象發生。
要注意的是屋面垂直兩面牆內側及壓頂要求做好防水處理，避免漏水滲透。
當用混凝土細石作保護層時，應等塗膜乾燥完全後，並鋪抹隔離層後，方可抹水泥砂漿或澆築細石混凝土。
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